Le coliving est un mode d’habitat partagé qui répond aux aspirations contemporaines des jeunes actifs, étudiants, internationaux et nomades digitaux. Il présente un savant mélange d’espaces privatifs (et communs), de services intégrés et de communauté vivante.
À Lyon, métropole dynamique et attractive, l’offre de coliving a doublé ces trois dernières années. Cet essor remarquable s’explique par les atouts indéniables de la ville : pôles universitaires reconnus, écosystème startup florissant et qualité de vie exceptionnelle. Pourtant, choisir le bon espace de coliving reste un défi. Localisation stratégique, ambiance communautaire, services proposés… les critères de sélection sont nombreux. Ce guide vous accompagne donc pas à pas dans cette démarche délicate.
L’essentiel à savoir sur le concept du coliving et ses avantages à Lyon
Le coliving représente une formule d’habitat innovante qui propose des espaces privatifs soigneusement aménagés avec des zones communes disposant du nécessaire pour favoriser les échanges et la convivialité. À Lyon, ce mode d’habitat prend tout son sens dans une ville où la tradition des traboules (ces passages traversants si caractéristiques) témoigne d’une longue histoire de vie partagée et connectée.
L’atout majeur d’une résidence de coliving à Lyon, c’est déjà son rapport qualité-prix exceptionnel. Pour un budget inférieur à celui d’un studio classique, vous accédez à des espaces bien plus vastes et mieux équipés. Selon le principe, vous allez pouvoir disposer d’une cuisine professionnelle, d’espaces de coworking design et parfois même d’une salle de sport ou d’un rooftop, le tout inclus dans votre loyer mensuel. De plus, les charges sont généralement comprises, ce qui simplifie considérablement la gestion de votre budget.
La dimension sociale constitue par ailleurs un avantage indéniable. À Lyon, ville d’accueil pour de nombreux étudiants internationaux et jeunes professionnels, le coliving facilite l’intégration et combat efficacement le sentiment d’isolement. Les gestionnaires organisent régulièrement des événements communautaires : dégustations de vins locaux, ateliers culinaires autour de la gastronomie lyonnaise ou sorties culturelles dans les nombreux musées de la ville.
Côté pratique, la flexibilité des contrats séduit particulièrement les profils mobiles. Contrairement aux baux traditionnels, souvent rigides et engageants, les résidences de coliving lyonnaises proposent des séjours allant de quelques semaines à plusieurs mois. En l’occurrence, la souplesse répond parfaitement aux besoins des stagiaires, expatriés ou professionnels en mission temporaire dans la capitale des Gaules.
Pour finir, l’aspect « clé en main » du coliving lyonnais mérite d’être souligné. Fini le temps perdu à installer internet, souscrire des assurances, acheter du mobilier. Tout est pensé pour une installation immédiate et sans tracas.
Les quartiers lyonnais idéaux pour le coliving : analyse et recommandations
Lyon se démarque au travers de la diversité de ses quartiers, chacun avec une identité propre et des avantages précis pour les amateurs de coliving. Le choix de votre quartier influencera profondément votre expérience quotidienne.
La Presqu’île (Lyon 1er et 2e)
La Presqu’île (Lyon 1er et 2e) représente le cœur battant de la ville. Les espaces de coliving y sont généralement plus onéreux, mais leur emplacement central justifie cet investissement. Vous vivrez à quelques minutes des boutiques de la rue de la République, des places animées et des bouchons lyonnais authentiques. La connexion aux transports en commun y est exceptionnelle, avec les métros A, C et D qui desservent efficacement le quartier. Idéal pour les personnes qui privilégient l’effervescence urbaine et culturelle.
Le quartier de la Guillotière (Lyon 7e)
Le quartier de la Guillotière (Lyon 7e) s’impose comme le nouvel eldorado du coliving lyonnais. Au regard de son caractère multiculturel, ses loyers plus abordables et sa transformation progressive en quartier branché, c’est un territoire particulièrement recherché. Les espaces de coliving y fleurissent dans d’anciens ateliers ou des immeubles réhabilités. Ici, vous aurez des volumes généreux et des intérieurs au charme industriel préservé. Le pont de la Guillotière vous connecte directement à la Presqu’île en quelques minutes à pied.
La Part-Dieu (Lyon 3e)
La Part-Dieu (Lyon 3e) séduit en particulier les professionnels avides de praticité. Premier quartier d’affaires français hors Paris, il offre une connexion directe à la gare TGV et au centre commercial. Les espaces de coliving y sont souvent plus modernes, installés dans des immeubles récents aux prestations haut de gamme. La proximité avec le parc de la Tête d’Or constitue un atout majeur pour vos moments de détente.
Le Vieux Lyon (Lyon 5e)
Le Vieux Lyon (Lyon 5e) est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les coliving y sont généralement aménagés dans d’anciens immeubles aux poutres apparentes et aux plafonds vertigineux. L’immersion historique est totale, avec toutefois quelques concessions à faire sur l’accessibilité en voiture. Ce quartier convient parfaitement aux passionnés d’histoire et d’architecture.
Confluence (Lyon 2e)
Enfin, Confluence (Lyon 2e) représente le futur du coliving lyonnais. Ce quartier écologique construit sur d’anciennes friches industrielles accueille des projets innovants, tournés vers le développement durable. Les espaces y sont résolument contemporains, avec une forte orientation technologique et environnementale. Idéal pour les profils sensibles aux enjeux écologiques et amateurs de design avant-gardiste.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer une résidence de coliving à Lyon ?
La sélection de la résidence de coliving idéale nécessite une évaluation méthodique de plusieurs critères fondamentaux. Une approche structurée vous évitera bien des déceptions.
Le budget
Le budget constitue naturellement le premier filtre à considérer. À Lyon, comptez entre 600 € et 1200 € mensuels pour une chambre en coliving, selon l’emplacement et les prestations incluses. Nous vous recommandons cependant de prendre le soin d’analyser précisément ce que couvre votre loyer : électricité, eau, chauffage, internet haut débit, ménage des parties communes, accès aux équipements partagés.
Certains établissements proposent même des formules tout compris intégrant le petit-déjeuner ou des événements réguliers. Un prix attractif peut parfois cacher des suppléments qui alourdissent la facture finale.
L’agencement des espaces
La surface de votre chambre privative (généralement entre 15 et 25m²) doit présenter un équilibre confortable entre intimité et fonctionnalité. Vérifiez la présence d’une salle de bain privative, un critère désormais standard dans la plupart des coliving lyonnais de qualité. Le ratio entre résidents et équipements partagés s’avère déterminant pour votre confort quotidien : une cuisine pour plus de dix personnes va rapidement devenir source de tensions.
La qualité de la communauté
La qualité de la communauté représente l’essence même du concept. Vous êtes donc appelé à vous renseigner sur le profil des résidents : tranches d’âge, nationalités, statuts professionnels. Certains établissements lyonnais se spécialisent dans l’accueil d’entrepreneurs pendant que d’autres privilégient une mixité étudiants/jeunes actifs.
L’animation communautaire varie considérablement d’un établissement à l’autre :
- événements hebdomadaires ;
- partenariats avec l’écosystème local ;
- présence d’un community manager.
Ces éléments façonneront votre intégration et votre réseau sur place.
L’accessibilité et la connexion aux transports
L’accessibilité et la connexion aux transports constituent un critère de taille dans une ville aussi étendue que Lyon. Vous devez privilégier les espaces situés à moins de 10 minutes à pied d’une station de métro ou de tramway. Mais, vérifiez également la présence de stations Vélo’v à proximité (ce système de vélos en libre-service s’avère assez efficace pour les déplacements quotidiens). En revanche, pour les possesseurs de voitures, la question du stationnement risque de s’avérer épineuse, notamment dans les quartiers centraux où les places se font rares et onéreuses.
Pour finir, la sécurité des lieux doit être soigneusement évaluée. Les systèmes d’accès sécurisés et la vidéosurveillance sont désormais standards dans les résidences de qualité.